ENG
Инвесторы часто покупают квартиры, надеясь на рост цен, однако из-за слишком большого скачка стоимости недвижимости сейчас покупать ее с таким расчетом нет смысла. Об этом заявил главный аналитик TeleTrade Марк Гойхман.
По его словам, аренда жилья также может приносить доход — 4–5% в год. Динамика цен в данной отрасли не похожа на кризисную.
В Москве средняя цена метра жилья в сентябре текущего года поднялась на 26% в сравнении с ценой, которая была годом ранее, пишет «Российская газета». Марк Гойхман считает, что из-за слишком высокого роста цен инвестировать в квартиры сейчас нет смысла.
Основные драйверы роста цен уходят. Раньше на этот рынок шли деньги из «кубышек» и со вкладов. Кроме того, вложения в недвижимость стимулировали льготные ставки по ипотеке. Однако сейчас спрос будет зависеть от доходов населения, которые не спешат увеличиваться.
«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что риэлторы тоже прогнозируют стагнацию рынку недвижимости. Цены на недвижимость не будут расти так же быстро, как сейчас.
