Покупать квартиры в новостройках стало невыгодно

Кризис, накрывший рынок недвижимости этой весной, казалось, успешно преодолен. Эксперты говорят о росте покупательской активности и увеличении выручки застройщиков по сравнению с прошлым годом.

Благодаря программе субсидирования ипотечных ставок спрос на квартиры в новостройках стремительно рванул вверх, как, впрочем, и цены. Причем если ставка по ипотеке снизилась с 9 до 6,5%, то цены на жилье выросли за год примерно на 10%.

Получается, что льготная ипотека оказалась выгодна скорее застройщикам, чем покупателям. Дальнейший рост цен на квартиры в новостройках может привести к увеличению спроса на вторичное жилье, цены на которое тоже растут, но не так быстро.

По словам главного эксперта аналитического центра «Циан» Алексея Попова, в 50 районах столицы средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке выше, чем на вторичном, и, скорее всего, уже в ближайшее время ажиотажный спрос на квартиры в строящихся домах спадет, а рост цен замедлится.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»