ENG
Рост цен на недвижимость в России привел к сокращению числа инвесторов. Об этом заявил руководитель центра новостроек «Этажи» Сергей Зайцев.
По его словам, до пандемии на инвестициях в недвижимость можно было заработать до 10–12%. В прошлом году она внезапно подскочила до 25–30%. В результате число инвесторов в общем объеме сделок увеличилось в 2–2,5 раза.
Однако сейчас цены выросли, такие инвестиции стали менее интересными. Чаще всего инвесторы покупают квартиры в домах, которые только начали строиться, сообщает «Российская газета». Сергей Зайцев обратил внимание, что средний уровень дохода от вложения денег в квартиры сегодня составляет 5–7%.
Общественный уполномоченный по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков соглашается, что раньше инвесторы могли гораздо больше заработать в сфере недвижимости. Он напомнил, что раньше можно было купить квартиры в спальных районах Москвы за 6 млн рублей и получать доход от сдачи в аренду. Это было выгоднее депозитов. Теперь же ситуация изменилась.
Основатель компании Realiste Алексей Гальцев напомнил, что на стоимость аренды влияют доходы населения. Поэтому при росте стоимости жилья в Москве она, наоборот, упала в среднем на 10%. В результате сегодня доход от сдачи квартир в аренду не дотягивает даже до уровня инфляции.
«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что, по мнению аналитиков, недвижимость в РФ в ближайшее время не подешевеет. Цены на жилье поменялись, наступила новая реальность.
