ENG
Исходя из данных корпорации «Дом.РФ» и ВЦИОМ, которые оформлены в виде отдельного исследования, в России сегодня становится все сложнее купить в собственность частный дом.
Налицо дефицит такого рода предложений, делают вывод авторы исследования. Одной из причин дефицита является тот факт, что серьезно вырос спрос.
Так, по оценкам, в ушедшем году порядка 23,2 млн семей, которые проживают в многоквартирных домах, были бы не против сменить своё жилье на частный дом. А это — 59% участников социологического опроса.
Стоит отметить, что на сегодня в квартирах проживает в три раза больше граждан России, чем в индивидуальном жилье, — 61,7 млн человек против 18,4 млн человек.
В результате число предложений на рынке, для которых характерна хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура поблизости тоже серьезно снизилось. В целом, как считают участники рынка, приблизительно на 15–20%.
Одновременно с этими тенденциями стала набирать силу еще одна: рост цен на оставшиеся предложения. Так, по итогам года средняя стоимость частного дома (дачи, коттеджа) увеличилась на 7%.
Одним из выходов из такой ситуации, считают участники рынка, могло бы стать развитие ипотеки на объекты ИЖС, которая пока развита очень слабо — всего 5% из общего объема кредитов на покупку жилья относится к взятию займов на объекты индивидуального жилого строительства.
