Рейтинг федеральных округов по количеству индустриальных парков

По данным аналитического отдела сети индустриальных парков DEGA Development, наибольшее количество промышленных площадок в России по состоянию на июнь 2017 года расположено и строится на территории Центрального федерального округа (40%). В тройку лидеров также входят Приволжский федеральный округ (28%) и Северо-Западный федеральный округ (12%). Меньше всего индустриальных парков расположено в Дальневосточном и Южном федеральных округах — 2% и 1% от общего числа промышленных площадок России соответственно.

По сравнению с 2016 годом на 2% возросла доля уже функционирующих и еще только строящихся промышленных парков на территории ЦФО.

Динамика создания новых промышленных площадок в целом отражает общие тенденции. Однако стоит обратить внимание на возрастающий интерес девелоперов промышленных территорий к Уральскому федеральному округу, в котором в 2017 году строится 8% от всех индустриальных парков в России.

Динамика роста числа резидентов индустриальных парков России составила порядка 14% в 2017 году. При этом количество резидентов иностранных компаний увеличилось почти в полтора раза — на 47% по сравнению с прошлым годом.

Заместитель Генерального директора по стратегическому развитию сети индустриальных парков DEGA Development Анна Букринская прокомментировала данные статистики:

— Регионы Центрального федерального округа традиционно востребованы инвесторами. Это связано, прежде всего, с развитой дорожно-транспортной и таможенно-логистической инфраструктурой. Кроме того, одним из популярных направлений среди инвесторов сегодня считается развитие сельскохозяйственных, в частности, агропроектов. С точки зрения географического положения и климатических условий, наиболее благоприятными являются Воронежская, Тульская, Липецкая и другие области. Немаловажна и заинтересованность региональных властей в привлечении инвестиций в экономику: главы регионов, которые мотивируют девелоперов и резидентов, создают льготные условия и предлагают выгодные формы сотрудничества, обеспечивают благоприятный инвестиционный климат для развития промышленности. И появление, а главное, заполняемость новых индустриальных площадок является следствием такой политики.

В сторону Урала, Сибири инвесторы стали смотреть совсем недавно. Количество промышленных площадок в этих регионах можно сосчитать по пальцам. Несмотря на богатые сырьевые ресурсы и выход на азиатские рынки сбыта, слабым местом этих регионов является, во-первых, транспортная составляющая, а во-вторых, квалифицированная рабочая сила, в частности, специалисты среднего звена.

По сравнению с 2014—2016 годами, мы видим тенденцию к возвращению иностранных инвесторов в Россию. Особенно положительная динамика наблюдается со стороны японских, корейский, китайских и немецких производителей. Несмотря на некоторую политическую турбулентность, которая притормозила процесс прихода иностранных инвестиций, топ-менеджмент компаний понимает, что Россия — уникальная страна для развития производства: низкие затраты на старте производства вместе с перспективой огромного рынка сбыта. К тому же, помимо России, западные инвесторы смотрят в сторону Китая как дополнительного огромного партнера по продаже своих товаров. Китай в настоящее время очень повысил уровень жизни, а соответственно, и запросы. Население готово покупать российскую и европейскую продукцию за большие деньги, так как в определенный момент качество стало играть ключевую роль.

Одновременно с этим Правительство РФ нацелено на привлечение инвестиций: предпринимаются меры по поддержке предприятий на территории РФ, вводятся новые льготные условия работы для инвесторов.

В качестве вывода можно сказать, что если на протяжении 2016 года иностранцы с опасением относились к России, то 2017 год уже продемонстрировал их готовность к реальным действиям. Полагаю, этот тренд более отчетливо проявит себя в 2018 году.