ENG
В Госдуму внесен проект о письменном согласии соседей на сдачу квартиры. Согласие предлагается получать в случаях, когда не заключается официальный договор найма и не проводится регистрация сделки, сообщает «Российская газета».
Инициатива о введении обязательного письменного согласия соседей на сдачу квартиры в аренду, включая долгосрочную, представляется логичным продолжением курса на обеспечение общественного порядка и защиты прав добросовестных жильцов, отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
По его мнению, ранее принятые меры по регулированию посуточной аренды уже показали свою эффективность, и расширение механизма на длительную аренду отвечает запросу общества на безопасность и предсказуемость в жилой среде.
Законопроект выглядит реализуемым с точки зрения правоприменения — наличие письменного согласия соседей станет формализованной процедурой, аналогичной уже существующим согласованиям в других сферах ЖКХ. Это также повысит ответственность собственников при сдаче жилья и усилит социальный контроль за поведением арендаторов, полагает эксперт.
«Потенциальное сокращение предложения на рынке аренды может носить временный и незначительный характер. Напротив, в долгосрочной перспективе инициатива будет способствовать цивилизованному развитию арендных отношений, снижению конфликтов в многоквартирных домах и формированию более устойчивого спроса со стороны арендаторов, заинтересованных в стабильности», — резюмирует Валерий Тумин.
