Для снижения цен на жилье потребуется 1–2 года

Несмотря на снижение спроса на вторичное жилье на 10–30% из-за высоких ипотечных ставок в этом сегменте, средняя стоимость таких квартир за год выросла более чем на 14% в городах среднего размера. Владельцы квартир пока не готовы снижать цены, что привело к увеличению сроков продажи, сообщает «Коммерсант». 

Падение спроса на 10–30% на фоне роста цен — потенциально неустойчивая конфигурация для российского рынка недвижимости. Вероятнее всего, такое положение дел — следствие инертности рынка, считает экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.

«Опыт и 2008 года, и далёкого 1998 года показывает, что значительное снижение цен на недвижимость происходит тогда, когда продавцы теряют надежду дождаться “своего” покупателя. На это требуется год-два», — подчеркивает эксперт.