ENG
Вложения в недвижимость являются консервативным инструментом инвестиций. Инвестиции в нежилую недвижимость более доходные, чем в жилую недвижимость. Об этом заявила финансовый директор группы компаний Vesta Development Юлия Смагина.
По ее словам, коммерческая недвижимость — это офисы, торговые центры, складские комплексы. Однако для того чтобы стать инвестором в этом сегменте, нужно вкладывать значительный капитал и время, сказала Юлия Смагина.
Она добавила, что надо также хорошо разбираться в ситуации на рынке, цитирует эксперта «Прайм». Смагина отметила, что много лет считался перспективным сегмент индустриальной недвижимости — склады и логопарки. Спрос на них есть до сих пор. Кроме того, такая недвижимость спокойнее реагирует на «черных лебедей».
Смагина подчеркнула, что у частного инвестора, как правило, нет достаточных ресурсов для инвестирования в этом направлении. Однако можно вкладывать деньги в этот сегмент через паевые инвестиционные фонды недвижимости. Такой инвестор получит доход от арендных потоков и роста стоимости зданий после купли-продажи, заключила эксперт.
«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что инвестиции в недвижимость в первом полугодии текущего года выросли в полтора раза в сравнении с аналогичным периодом 2020 года. Выросли и объемы сделок с участками земли, предназначенными под строительство домов.
