Эксперты сказали, что случится с торговыми центрами из-за вируса

Четверть российских торговых центров могут закрыться к осени, говорится в сообщении Российского совета торговых центров (РСТЦ). Об этом сообщает РИА Новости.

РСТЦ снова обратился в правительство с просьбой о переносе сроков уплаты налогов за 2020 год на следующий год. По данным организации, если отсрочки не будет, общий НДС российских торговых центров составит 52 млрд руб., налог на имущество — 24 млрд руб., налог на прибыль — 15 млрд руб. и единый социальный налог — 4 млрд руб.

Если не произойдет резкого восстановления экономического роста, роста реальных доходов населения и покупательной способности, то такой сценарий вполне вероятен, считает старший аналитик BCS Global Markets Дмитрий Скрябин.

«По нашим оценкам, восстановление до докризисного уровня может занять год и более», — подчеркивает эксперт.

Только в начале введения режима самоизоляции (в апреле) РСТЦ обращался в правительство с просьбой рассмотреть возможность переноса налоговых платежей на следующий год, так как прогнозировалось общее падение розничной торговли в стране в текущем году даже после снятия карантина. Это и происходит сейчас, отмечает первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Трафик в торговых центрах по всей стране не вернулся на докризисный уровень, несмотря на открытие магазинов. В среднем по РФ посещаемость торговых центров составляет 25–40%, в Москве и Санкт-Петербурге уровень выше — 60–70% от докризисного уровня. При этом снижение доходов населения ведет к сокращению среднего чека и потере выручки арендаторов.

Из-за этого торговые центры недополучают арендные платежи, а уровень налогов, стоимость технического обеспечения и содержания ТЦ остается на прежнем уровне, объясняет специалист. Кроме того, после снятия режима самоизоляции не все арендаторы вернулись к работе. Сейчас в стране в среднем выросла доля пустующих площадей (откуда арендаторы просто съехали). В Москве и Санкт-Петербурге таких помещений уже 11–15% — за 6 месяцев этого года количество пустых магазинов в мегаполисах выросло на 2–7%.

«Эти тенденции приведут к общему сокращению оборотов розничной торговли и снижению объемов поступлений налогов в бюджет РФ», — прогнозирует Павел Сигал.