ENG
В 2020 году зафиксирован серьезный рост инвестиций в объекты недвижимости, сообщает компания CBRE, занимающаяся консалтинговыми услугами.
По данным специалистов, зафиксирована положительная динамика в размере 14% по сравнению с 2019 годом. Что касается общей суммы, то в квадратные метры вложено 285 млрд руб.
По оценке аналитиков, такой серьезный прирост обеспечили первый и четвертый квартал прошлого года, то есть то время, когда в России еще не было пандемии коронавируса и когда показатели заболеваемости либо стабилизировались, либо пошли на некоторый спад.
Впрочем, если говорить о сегментах рынка недвижимости, то здесь картина уже разная. Так, инвестиции в жилой сегмент в прошлом году выросли сразу на 75%, при этом вложения в коммерческий сектор, наоборот, снизились на 4%. В последнем случае наиболее популярными объектами для инвестиций стали склады.
Соответственно, подросли и доли этих сегментов в общей структуре рынка. Так, по жилым квадратным метрам доля составила 34% от общего объема рынка, а по складам — 20%, и эти цифры стали максимальными за всю историю российского рынка.
В то же время самой низкой (с 2014 года) российского рынка стала доля торговой недвижимости (4%), не очень хорошо себя «чувствует» с точки зрения инвестиций и гостиничный сегмент.
