ENG
Граждан России, взявших ипотечные кредиты, могут в будущем ждать большие трудности, причем достаточно скоро — через один-два года.
Об этом в эфире «Радио КП» рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов. По прогнозу эксперта, проблемы коснутся тех ипотечников, кто в этом году взял квартиры на пике спроса и появления льготной ипотеки, причем сделал это, не до конца обдумав ситуацию и, в общем-то, спонтанно.
Кредит, напомнил Самойлов, надо не только гасить, но и обслуживать, при этом поддаваться на тренды и такую вещь, как «эмоциональная провокация», точно не стоит.
В то же время представитель риэлторского сообщества признал, что квадратные метры сегодня являются одним из самых надежных способов сохранения сбережений, более того — самым надежным.
И вместе с тем отметил, что рост спроса на жилье, возникший в уходящем 2020 году, отчасти вызван ажиотажем, а не реальными экономическими и социальными потребностями граждан.
Спрос на квадратные метры, причем во всех сегментах рынка, действительно растет. Так, в ноябре на вторичном рынке он вырос на 35% по сравнению с ноябрем прошлого, 2019 года. Одновременно с этим новостройкам в 2021 году ряд экспертов на рынке предрек рост цен минимум на 10–12%.
