ENG
Порядка 18% офисных площадей на территории Москвы может освободиться от арендаторов из-за пандемии коронавируса и существующей на данный момент удалёнки, в рамках которой на домашнюю работу переведены до 30% офисных сотрудников.
Исходя из исследования, которое провели вместе компании PwC и Habidatum, свободными могут стать от 250 до 330 тысяч квадратных метров офисных площадей, что составляет примерно от 14% до 18% из всех представленных в этом сегменте рынка.
Оценки эти — прогнозные и учитывают два варианта развития событий: либо в той или иной компании сотрудникам дано право самостоятельно выбирать свой вариант рабочего графика при максимальной степени перевода на режим удаленной работы, либо только каждому второму из сотрудников, не желающих приходить на работу «очно», позволят трудиться из дома.
Больше всего от освобождения площадей в столице пострадает деловой центр «Москва-Сити», предполагают специалисты. В нем свободными могут стать от 13% до 17% офисных площадей, что составляет порядка 140–180 тысяч квадратных метров.
Впрочем, считают в PwC и Habidatum, такого рода ситуация продлится не очень долго: уже через 4–7 месяцев спрос на офисную недвижимость, в том числе в дорогих сегментах, начнет постепенно восстанавливаться.
