ENG
Ситуация на рынке недвижимости Москвы, связанная с «отыгранным» экономикой строительства ростом цен на жилье и одновременным падением покупательной способности населения, привела к тому, что жилые квадратные метры в столице в последнее время реализуются только со скидками. Об этом пишет интернет-издание «Лента.ру», ориентируясь на данные агентства недвижимости «Миэль».
Так, во втором месяце лета 2021 года половина квартир приобреталась покупателями со скидками, которые подчас достигали достаточно серьезных размеров, в максимуме доходя до 35%, а в среднем — 5%.
Предшествовал этому явлению рост стоимости жилья, который, если говорить о Москве, составил в среднем 20%; в результате цена за квадратный метр площади в новостройке выросла на 40–50 тысяч рублей.
Что касается сегмента вторичного жилья, то объем предложения снизился по сравнению с прошлым годом: на данный момент в продаже находится 38,9 тысячи объектов недвижимости, расположенных внутри МКАД. Цены на этом рынке также подросли, так как работала программа льготной ипотеки, что привело к сокращению количества предложенного жилья.
Напомним, дороже всего жилье на вторичном рынке можно приобрести в Центральном административном округе Москвы: здесь цена квадратного метра составляет 537 тысяч рублей и выше. Самое дешевое жилье в этом сегменте расположено в новом Троицком округе столицы: здесь квадратный метр квартиры обойдется в 147 с половиной тысячи рублей.
