Льготную ипотеку продлят не для всех

Льготные ипотечные кредиты могут стать доступны далеко не для всех. По мнению руководителя одного из департаментов Центрального банка Елены Данилиной, практику их выдачи необходимо постепенно прекращать.

В качестве причины для сворачивания Елена Данилина назвала тот факт, что многие владельцы квартир приобретают их сегодня не для того, чтобы улучшить собственные жилищные условия, а для того, чтобы эту недвижимость потом сдавать — то есть с целью инвестиций.

По ее словам, наблюдается прямая зависимость — чем сильнее растет стоимость жилья, тем сильнее интерес к его приобретению, что в итоге раскручивает маховик роста цен. А в результате главная цель льготной ипотечной программы — сделать недвижимость доступной — остается недостижимой.

Как подчеркнула Елена Данилина, несмотря на то что льготная ипотека распространена на всю Россию, чаще всего жилье приобретают в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и в Краснодарском крае. Потому и продлевать программу надо не везде, а в тех субъектах РФ, где она принесет больше пользы.

Стоит напомнить, что Центральный банк давно и последовательно выступает против расширения и продления программы льготной ипотеки — главный финансовый регулятор считает, что это может привести к возникновению «кризисного пузыря» на рынке жилья.