На рынке жилья возникли серьезные риски

За первое полугодие застройщики запустили 21,4 млн кв. м проектов жилищного строительства — на 21% больше, чем в 2022 году. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на обзор «Дом.РФ». 

При этом Центробанк уже отмечал риски избытка предложения — объем запуска новых проектов превышает объем продаж жилья, отмечают эксперты.

«Ох, не случилось бы беды! Рост цен и угар ипотечного кредитования на фоне почти десяти лет (с 2014 года) снижения реальных располагаемых доходов граждан — сочетание опасное», — предупреждает экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.

Эксперт считает, что данная ситуация в ближайшее время не приведет к снижению цен на жилье:

«Еще рано. Доходы граждан (рублевые) должны серьезно упасть для этого».