Назван город с самым быстрым ростом цен на жилье

Российским городом, в котором за прошедший год цены на жилье, реализуемое на вторичном рынке, выросли больше всего, стала Чита. В этом городе, по оценке ЦИАН, которая стала доступна РБК, стоимость жилья увеличилась на 36,9%. 

В пятерке лидеров по росту стоимости квартир — Нижнекамск (Республика Татарстан), в этом городе квартиры подросли в цене на 35,1%, Улан-Удэ (+34,4%), Петропавловск-Камчатский (+33,2) и Курск (+32,9%).

Меньше всего подорожание жилья на вторичном рынке затронуло Нальчик (+1,6%) и Волгодонск (Ростовская область): в этом городе квартиры выросли за год в цене всего на 1,9%.

В целом за год стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 24%, подсчитали в ЦИАН, квадратный метр жилья в этом сегменте сегодня стоит 78 100 рублей, «средняя» квартира — 4,21 миллиона рублей за жилье площадью порядка 56,5 квадратного метра.

По оценке экспертов ЦИАН, в ближайший год квартиры на «вторичке» будут продолжать расти в цене, однако темпы роста стоимости будут замедляться и вряд ли выйдут из 1-процентного пункта в месяц.

Спрос также не будет увеличиваться, учитывая тот факт, что впереди летний сезон, в котором покупательная активность населения на рынке недвижимости традиционно невелика. Свою роль сыграет и прогнозируемое увеличение ставок по ипотечным займам.