ENG
По мнению Руслана Сухий, который является экспертом в сфере инвестиций, наиболее интересны в 2021 году для заработка в сфере недвижимости несколько вариантов вложений.
Как он рассказал в комментарии для «РИА Недвижимость», оптимально вложить средства в жилые квадратные метры, если квартира расположена в центре города с широко развитым туристическим сектором.
Также, считает эксперт, в условиях пандемии коронавируса и постпандемийной ситуации привлекательными могут быть инвестиции в складские помещения. Потенциально прибыльными окажутся и вложения денег в помещения для стрит-ритейла.
Что касается квартир, считает Руслан Сухий, после покупки оптимальным способом возврата инвестиций является посуточная аренда для гостей города. Сегмент складских помещений показал себя в последний год наиболее устойчивым к внешним рискам, особенно если помещение — небольшой площади и расположено в городской черте.
Интересным форматом инвестиций в недвижимость эксперт считает новый вид помещений — небольшие кладовые. По его словам, они становятся все более востребованными в силу появления на рынке малогабаритных квартир, где сложно организовать хранение вещей.
Как считает Сухий, такое помещение площадью около пятидесяти квадратных метров в Москве можно приобрести за сумму в районе трех миллионов рублей, ремонт обойдется еще в полмиллиона рублей, а дальнейшая сдача в аренду под кладовую может приносить до 35 тысяч рублей в месяц, то есть доходность инвестиций в кладовую составит около 12% годовых.
