Новый игрок на рынке складской недвижимости инвестирует миллиарды

Компания «СДМ ТК-2», входящая в группу компаний Industry Partners Corporation (IPC), приобрела офисно-складской комплекс «Тиера». 

Актив находится в подмосковной торгово-промышленной зоне «Алтуфьево», расположенной между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе рядом со МКАД.

Сумма сделки по итогам торгов составила более 4,6 млрд рублей при стартовой цене в 2,99 млрд рублей.

Офисно-складской комплекс «Тиера» включает более 60 тыс. кв. м мультитемпературных складов, 11 тыс. кв. м офисных площадей и земельные участки общей площадью более 15,5 га. Благодаря своему расположению комплекс может быть использован для создания склада «последней мили».

Российский филиал IPC возглавляет Александр Раппопорт. Компания планирует развивать складское направление и заинтересована в привлечении крупных арендаторов.

Для IPC покупка комплекса «Тиера» — это прежде всего перспективное вложение, связанное с ростом спроса на складскую недвижимость в Москве.

Эксперты рынка уверены, что площади «Тиера» будут востребованы среди игроков рынка электронной коммерции, так как доля свободных складских помещений в Москве на сегодняшний день крайне низка. Преимуществом объекта для потенциальных арендаторов, кроме расположения, также является его превосходное техническое состояние.