ENG
После того как закончит действовать программа льготной ипотеки, в рамках которой кредит на покупку недвижимости можно получить под 6,5% годовых, цены на квадратные метры неминуемо вырастут.
Так пишет портал URA.ru, ссылаясь на мнение двух известных экономистов — члена генерального совета «Деловой России» Антона Любича и руководителя направления «Финансы и экономика» Института современного развития Никиты Масленникова.
По мнению аналитиков, стоимость жилья начнет расти, как только льготная ипотека закончит работать, а случится это, если программу не продлят, уже 1 июля 2021 года.
По мнению Антона Любича, цены выросли и из-за того, что она была введена, потому что возник избыточный спрос. И вырастут после ее отмены, так как вырастет срок, в течение которого недвижимость будет продаваться на рынке. Это, соответственно, увеличит издержки компаний застройщиков, что и спровоцирует виток роста цен. В качестве выхода из ситуации Любич предлагает расширение кредитования реального сектора, что создаст новые рабочие места и «разгонит» экономику.
По мнению Никиты Масленникова, цены на жилье растут из-за того, что компаниям приходится уменьшать объемы ввода жилья и увеличивать цены. Причина в том, что 70% тех, кто взял льготную ипотеку, взяли ее на то, чтобы приобрести недвижимость на вторичном рынке.
Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»
