Россияне больше не могут заработать на сдаче квартир

Россиянам стало невыгодно инвестировать в недвижимость с последующей ее сдачей. Весь доход «съедается» инфляцией. Об этом говорится в исследовании «Ленты.ру», основанном на данных «Циан» и Банка России.

Средний доход от сдачи квартиры в аренду в городах-миллионниках составляет сегодня 5,6% годовых, отмечают в «Циан». Средняя же ставка по банковскому вкладу равна 5,46%. Поэтому формально сдавать квартиру по-прежнему выгоднее, чем нести деньги в банк.

Но все не так просто. Из-за инфляции собственники жилья с большим трудом выходят в ноль. В июне годовая инфляция была равна 6,5%. Во второй половине текущего года она начнет замедляться до 5,7–6,2%. Однако она все равно останется больше, чем доходность от сдачи квартир в аренду. В результате весь доход от сдачи квартир поглощается инфляцией.

«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что, по словам экспертов, цены на жилье в Москве могут упасть. Недвижимость в столице слишком сильно переоценена.