ENG
В 2020 году россияне стали все чаще обращать внимание на коммерческую недвижимость, выяснили в «Авито Недвижимость»: интерес к этому сегменту рынка вырос на 6%.
Больше всего интерес проявлялся к так называемым помещениям свободного назначения, то есть тем, которые обычно используются для сервисов по доставке продуктов питания и баз доставки товаров, приобретенных в сети Интернет.
Помещения свободного назначения стали популярнее на 9% по сравнению с 2019 годом, объекты торговли — на 3%. В то же время интерес россиян к покупке помещений под офисные нужды уменьшился на 3%; на 4% ниже зафиксирован интерес к складским площадям. Что касается доли, то в 2020 году в общей структуре спроса на приобретение она достигла цифры в 46%, в части аренды — 36%.
Вместе с долей закономерно выросли ставки. В прошлом 2020 году помещения свободного назначения нельзя было купить дешевле 39 700 рублей за квадратный метр (оценка в среднем, по данным «Авито Недвижимость»), офисы подорожали на 5%: квадратный метр площади обходился покупателям в 53 400 рублей.
Больше всего выросли ставки за покупку торговых помещений: в этом сегменте зафиксировано увеличение цены за квадратный метр на 10%, стоимость квадратного метра достигла 52 500 рублей.
