ENG
Граждане России спасают свои рублевые накопления от инфляции и других факторов риска с помощью ипотеки. Об этом говорится в пресс-релизе агентства Skolkovo Realty.
Речь идет прежде всего о богатых россиянах, которые совершают сделки на рынке элитной недвижимости Москвы: до 80% из них осуществляются с помощью кредитных средств, то есть ипотеки. Таким образом граждане надеются защитить средства от инфляции, поскольку размер «переплаты» по кредиту может быть не столь существенным, как рост цен.
Руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев отмечает, что в ситуации кризиса российские граждане используют традиционные способы для спасения сбережений от инфляции и обесценивания рубля. Самые популярные инструменты — это по-прежнему валюта (доллары) и приобретение недвижимости или автомобиля.
«Но в нынешней ситуации, когда кризис начался с эпидемии коронавируса, вложение средств в недвижимость может оказаться не самым разумным шагом, — подчеркивает эксперт. — Во-первых, после снятия карантина может оказаться, что недвижимость упадет в цене, так как очень ощутимо снизится и покупательский спрос (на фоне перевода людей на удаленную работу и сокращения зарплат упадут и реальные доходы населения). Во-вторых, со временем может оказаться, что содержать купленную недвижимость — очень затратно (налоги и коммунальные платежи никто не отменял, а доходы при этом расти точно не будут). Ажиотажный спрос на недвижимость был отмечен из-за девальвации рубля в марте этого года, а также в ожидании роста ставок по ипотеке, что было оправданно. Но в дальнейшем количество покупок будет сокращаться».
Традиционными и проверенными способами спасения накоплений остаются, как и раньше, доллары и золото, что в очередной раз подтверждает поведение инвесторов по всему миру, отмечает Артем Деев.
