ENG
III квартал 2020 года оказался самым негативным на рынке офисной недвижимости за последние 14 лет, сообщила консалтинговая компания JLL, конкретизируя, что за период с июля по сентябрь на московском рынке было реализовано всего 149 тысяч квадратных метров.
По оценкам экспертов, это в два с половиной раза меньше, чем за тот же период прошлого, 2019, года. Хотя бы немного улучшить показатели не помог даже тот факт, что после снятия ограничений, наложенных на отрасль в связи с пандемией коронавируса, темпы строительства новых помещений по офисам выросли. При этом активность в этом сегменте рынка на данный момент остается достаточно высокой.
Что касается предпочтений бизнеса, то чаще всего в третьем квартале 2020 года на покупку и аренду офисной недвижимости обращали внимание предприниматели, основным видом деятельности которых является предоставление услуг в различных сферах бизнеса, таких оказалось 60%. На втором месте — компании, которые работают в сфере услуг (11%); на третьем — компании, занятые в области финансов (10%).
С другой стороны, отмечают в JLL, вырос спрос на помещения в так называемых гибких пространствах (различные коворкинги): так, в третьем квартале текущего года в аренду было взято 18 тысяч квадратных метров таких пространств. Оперативно отреагировали на растущий спрос в этом сегменте и операторы — предполагается, что до конца 2021 года в столице откроется еще около 60 тысяч метров коворкингов.
