ENG
Добавить в избранное
Новости

Цена на жилье обновила 10-летний максимум

Фото: depositphotos.com
Фото: depositphotos.com

Стоимость недвижимости растет быстрыми темпами, динамика достигла максимальных за десятилетие значений.

Причин тому несколько, пишет Finam со ссылкой на исследования и статистику Росреестра, Сбербанка и Центрального банка РФ. Так, сам рост цен связан со снижением ставок по ипотечным кредитам вкупе с тем, что объемы строительства в пандемийный год и в текущем году хотя и растут, но увеличившийся спрос на жилье догнать не могут.

Важным нюансом является тот факт, что растет стоимость не только новостроек, но и квартир на вторичном рынке. Так, в первом сегменте с января прошлого года по май нынешнего стоимость жилья увеличилась на 26%, а во втором — на 17%. При этом спрос, пишет Центробанк в своем обзоре, посвященном теме финансовой стабильности, подогревается ожиданием того, что цены на недвижимость и дальше будут расти.

Факт продолжающего расти спроса подтверждается и данными от Росреестра — число договоров долевого участия, например, которые были заключены в первом полугодии 2021 года, на 50% больше, чем за тот же период в прошлом году. Показательным в 2021 году стал май: в последний месяц весны граждане заключили 65 тысяч 500 сделок на рынке новостроек; это на 86%, чем в мае годом ранее.

Еще одним нюансом, который заметили уже в Сбербанке, стал рост числа граждан, которые заключают договор об ипотечном кредитовании, обладая зарплатами ниже 100 тысяч рублей в Москве и 50 тысяч рублей в регионах. Таких стало 21% вместо 5%.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Вам понравился этот текст? Вы можете поддержать наше издание, купив пакет информационных услуг
Загрузка...
Предыдущая статьяСледующая статья