ENG
Аналитики сервиса по продаже недвижимости «Циан» составили список городов с населением более одного миллиона человек, в которых больше всего подорожало жилье на вторичном рынке.
Как информирует «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование портала, больше всего самой дорогой недвижимости на вторичном рынке — в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань.
В Москве средняя стоимость одного квадратного метра в этом сегменте — 260,9 тысячи рублей. В Северной столице — 162,1 тысячи рублей, а в Казани — 100,7 тысячи. При этом интересно, что за второй квартал 2021 года цена на единицу площади выросла в Москве и Санкт-Петербурге (на 1% и 1,6% соответственно), в то время как в Казани стоимость упала на 0,9%.
В топ-5 по ценам на вторичном рынке попали также Нижний Новгород (90,2 тысячи рублей, рост стоимости квадратного метра за 2 квартал года составил 1,9%) и Новосибирск (86,5 тысячи рублей, 2% роста).
Что же касается оценки сегмента рынка в целом, то за период с апреля по июнь 2021 года средняя стоимость квадратного метра по России составила 91 тысячу рублей, увеличившись на 1,5%.
По оценке специалистов «Циан», во втором квартале рост стоимости вторичной недвижимости несколько уменьшился; причиной стали новые условия продления льготной ипотеки, при этом, прогнозируют аналитики, число сделок со вторичной недвижимостью во втором полугодии 2021 года может уменьшиться на 30% из-за роста ставок по кредитам и необоснованного завышения стоимости жилья.
