ENG
В Москве в период с конца 2019 года по 2021 год будет введено 950 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. Об этом рассказала в среду, 28 августа, партнер компании Cushman&Wakefield Наталья Никитина в ходе конференции «Коммерческая недвижимость: перезагрузка», организованной ИД «Коммерсант».
По словам Натальи Никитиной, рынок коммерческой недвижимости демонстрирует неплохие показатели в сравнении с прошлыми двумя годами. В начале 2019 года в Москве было введено 120 тыс. кв. метров, общее количество офисных в Москве составляет более 17 млн кв. метров. Наталья Никитина рассказала, что активно коммерческой недвижимостью застраивается север Москвы, северо-запад, юг и юго-запад. Крупные объекты размещаются вдоль Ленинградского шоссе, в «Москва-Сити», а также в новой локации в Тушино.
«Крупные площади коммерческой недвижимости арендуют IT-компании, коммерческие банки, а также госструктуры. Эти структуры хотят использовать крупные площади для консолидации — размещения всех сотрудников в одном месте», — рассказала эксперт.
Она обратила внимание, что компании при выборы коммерческой недвижимости обращают внимание на наличие метро вблизи офисов:
«Фактор метро остается решающим для выбора того или иного офиса».
Наталья Никитина добавила, что большим спросом начали пользоваться офисы в «Москва-Сити».
«Раньше, до строительства Московского центрального кольца (МЦК), коммерческая недвижимость в “Москва-Сити” не была популярной, однако сейчас объект раскрутился. Особый интерес проявляют крупные арендаторы, которые хотят арендовать от 100 тыс. кв. метров», — заключила эксперт.
