ENG
На московском рынке недвижимости сегмент комнат на продажу теряет популярность, хотя пока еще число такого рода объектов на популярных площадках в интернете исчисляется сотнями, подсчитали в РБК.
По оценке аналитиков, опрошенных изданием, самую дешевую комнату сегодня в столице можно приобрести по цене от двух миллионов рублей; при этом квартиры-студии малой площади, которые рассматриваются в качестве альтернативы такого рода недвижимости, все-таки втрое дороже.
Популярность такого рода недвижимости падает, но комнаты все еще имеют спрос у тех покупателей, кому более важна возможность московской прописки, чем площадь помещения.
По оценке экспертов рынка, с мая 2020 года число комнат на продажу сократилось минимум на треть (год назад насчитывалось около 1 300 объявлений). При этом в общем числе объектов жилой недвижимости на продажу комнаты занимают не более 3%.
Больше всего комнат в столице продается в таких районах города, как Тверской и Басманный; большое количество предложений также сосредоточено в Текстильщиках, в Пресненском районе, на Соколиной Горе и в Лефортово.
Через некоторое время, предполагают аналитики рынка, число комнат на продажу будет еще меньше, так как сегодня видна тенденция о покупке лота (квартиры) целиком при наличии средств у покупателя и согласия всех жителей.
Однако возможен и рост интереса, так как цены на жилье в столице не только остаются самыми высокими в стране и малодоступными большинству граждан, но и динамика этих цен достаточно высока.
