ENG
В России может значительно снизиться число застройщиков. Причина — переход строительного рынка на проектное финансирование. Всего за прошлый год в стране уже стало на 20% меньше застройщиков, работающих по договорам долевого строительства, отмечают аналитики «Метриума».
По данным экспертов, сегодня таких компаний осталось 2,14 тыс. Объем их строительства на 12% меньше, чем годом ранее, он составляет 100 млн кв. метров.
Сильнее всего пострадали небольшие компании, строящие менее 10 тыс. кв. метров жилья. Их количество упало на 12%. А вот число средних застройщиков, которые возводят жилье площадью 10–50 тыс. кв. метров, осталось тем же. Также упало и число крупных компаний с объемом 50–500 тыс. кв. метров. Их стало меньше на 10%.
Мелкие игроки уходят с рынка, крупные же просто перераспределяют портфели, сообщает «Коммерсант». Эксперты отмечают, что многие застройщики переоценивали свои проекты и спрос населения. Это часто и приводило к банкротствам. Также сказалось подорожание стройматериалов. Кроме того, ударило по рынку проектное финансирование. Число банков, выдающих эскроу-счета, небольшое; многие не хотят работать со строительным бизнесом.
«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что экономист Михаил Делягин посоветовал россиянам, накопившим деньги на квартиры, не спешить с покупкой. Стоимость недвижимости сегодня завышена, уверен он.
