ENG
Первое полугодие 2021 года можно условно разделить на части, поскольку частично некоторые отрасли находились в ограничениях. В каких-то городах отдельные субъекты бизнеса даже вынуждены были закрыться, например ресторанный бизнес. Если вводилось обязательное наличие у клиентов QR-кодов, а летних площадок у ресторана не было — то количество клиентов резко сокращалось. Существенная доля населения на первых этапах не хотела проходить вакцинирование. К настоящему времени бизнес постепенно восстанавливается. Если вновь не будут введены серьезные ограничения на деятельность ресторанного бизнеса, к началу нового года многие из субъектов смогут практически полностью восстановить объемы своей деятельности.
Туризм тоже достаточно серьезно пострадал, несмотря на то что стал более интенсивными темпами развиваться внутренний туризм. Цены выросли; население более пристально рассматривало варианты отдыха и иногда отказывалось от необоснованно дорогого отдыха. Зарубежный туризм долгое время был закрыт, а в настоящее время цены необоснованно выросли, что предопределило перераспределение туристических потоков на отечественное побережье.
Что касается зарубежного отдыха, возможности для граждан осуществлять такие выезды по адекватным ценам могут создаться не ранее начала следующего года. И то, пока небольшой перечень стран анонсирует открытие границ.
Помимо этого, сферы, которые в пандемию были вынуждены приостановить свою деятельность, до сих пор в полном объеме не восстановили темпы развития. Например, строительная сфера. На нее влияют несколько причин. Во-первых, введение эскроу-счетов. Практически все стройки, которые осуществлялись по старым требованиям, завершены. Поэтому застройщики должны действовать по новым требованиям. Дополнительный удар по сфере оказала пандемия, когда необходимо было приостановить строительство. Это стало двойным ударом по отрасли.
Однако объекты более активно покупали и продолжают покупать в связи с действием государственной программы поддержки приобретения жилья, предполагающей снижение ставки по ипотечным кредитам. Оценивая результативность данной программы, можно сделать вывод о беспрецедентном росте количества выданных кредитов. Причем граждане покупали недвижимость не только по причине необходимости обеспечения себя и своей семьи жильем, но и в спекулятивных целях. Некоторые граждане, имея наличные средства, могли получить дешевую ипотеку и приобрести жилье, далее продавая его уже по более высоким ценам. Здесь стоит отметить, что такая тенденция стала наблюдаться на жилищном рынке. Если она продолжится, будет наблюдаться рост цен на рынке жилья. Обычные граждане, которые ждут одобрения кредита, не будут успевать за спекулянтами.
Еще в течение года ипотечное кредитование будет востребовано населением в связи с низкими процентными ставками. Однако есть вероятность, что банки, более тщательно анализируя кредитную историю и документацию потенциальных заемщиков, станут отказывать. Здесь может быть оказано негативное влияние как на застройщиков, поскольку спрос может постепенно снижаться: объекты потеряют былую ликвидность и станут менее ликвидными, при этом обслуживание домов необходимо будет осуществлять за счет застройщика, так и на покупателей, которые будут ограничены либо в принципе в возможности купить жилье, либо в тех характеристиках, которые они изначально закладывали. Например, придется выбрать жилье меньшей площади, чтобы банк точно одобрил кредит.
Еще одним результатом полугодия стало то, что возросла кредитная нагрузка не только в целом по видам кредитов, но на каждого конкретного заемщика. Это — некий звоночек для банковской системы. Видится, что Центральный банк как регулятор должен обратить на это внимание. Помимо этого, на отдельных рынках уже наблюдается перегрев, например тот же жилищный, где выдано много кредитов, и зачастую один и тот же клиент имеет и жилищный, и потребительский кредит, да еще и кредитные карты.
Нельзя не обратить внимания на рост инфляции. Причем тут нужно говорить как о статистических данных, так и о реальном показателе, который ощущает на себе население. По официальным данным, инфляция уже выше 6%. Прогнозируют ее снижение к концу года до 5%. Для этого со стороны государства предполагается осуществить ряд мер в денежно-кредитной политике. Реальный рост цен на продукты уже превысил несколько сотен процентов. Можно было наблюдать беспрецедентный рост цен на такие продукты, как капуста белокочанная, свекла, морковь, картофель. Постепенно на эти позиции цена снизится, новый урожай позволит повлиять на цены.
По остальным потребительским товарам особенного снижения цены не предвидится. Скорее всего, будет наблюдаться дальнейший рост, просто не столь быстрыми темпами, как ранее.
Такая ситуация в целом не особенно хорошо отражается на положении населения, поскольку заработные платы остались на прежнем уровне. Какие-то работодатели даже снизили их ввиду перехода на онлайн-формат. Нельзя забывать и о той доле населения, которая в период пандемии потеряла работу. До конца года в этом направлении явно особых изменений не произойдет.
В результате можно говорить о том, что до конца года экономика продолжит свое восстановление после пандемии, это коснется как отдельных отраслей, так и государственной политики по разным направлениям, особенно касающихся социально-экономического развития страны.
