ENG
В России за январь-май 2026 года ввели 34,95 млн кв. м жилья — это на 21,7% меньше, чем за тот же период прошлого года, следует из данных Росстата. Основной спад пришелся на индивидуальное жилищное строительство: население сдало 22,4 млн кв. м, на 32,1% меньше по сравнению с прошлым годом, сообщает ТАСС.
На спрос давят высокая стоимость рыночной ипотеки и ужесточение семейной программы. С 1 февраля действует принцип «одна семья — один льготный кредит»: супруги должны оформлять ипотеку совместно и больше не могут по отдельности получать кредиты по ставке 6%. Это сократило возможности повторных и инвестиционных покупок, хотя программа по-прежнему остается главным источником спроса на новостройки.
При этом общий объем находящегося в стадии строительства многоквартирного жилья пока не падает: к концу мая он достиг 119,7 млн кв. м против 117,5 млн годом ранее. Нынешнее сокращение ввода в значительной степени связано с провалом ИЖС и высокой базой прошлого года, поясняют эксперты. Однако ослабление продаж и сокращение новых запусков могут привести к более заметному снижению предложения в последующие годы.
