ENG
Строительный холдинг «Основа», созданный экс-владельцем «Мортона», инвестирует €160 млн в девелоперские проекты в Австрии, Чехии и Германии, сообщили «Ведомости».
В частности, «Основа» стала владельцем двух участков под застройку жилищных комплексов в центральных районах Праги и планирует освоить третью площадку. По словам главы компании Александра Ручьева, для строительства ЖК была выбрана территория, которая ранее эксплуатировалась как промзона. Редевелопментом в архитектурных районах города будет заниматься совместный строительный стартап «G2», учредителями которого стали сам Ручьев, чешский девелопер Intra Bau под руководством россиянина Григория Ведицкого и ряд частных акционеров. Планируется, что новые жилые объекты появятся в историческом районе Либень, а также в самом крупном районе города Прага-3.
«Пражский рынок жилья растет, цены за три года выросли на 20%», — отметил Александр Ручьев.
По его словам, спрос на новое жилье прямо связан с низкой ипотечной ставкой, которая в Чехии колеблется в районе 3%, при этом годовой процент банковского займа для застройщика составляет 1,8-2,5%.
Как рассказывал «Инвест-Форсайт», Александр Ручьев также стал стратегическим партнером компании ICO Lab Ecosystem. Компания Ручьева «Основа» и ICO Lab намерены совместными усилиями развивать перспективные стартапы на блокчейне.
