ENG

Перейти в Дзен
Новости

Аналитик объяснил, как можно потерять ипотечное жилье

Люди, которые берут ипотеку, должны помнить, что они могут потерять ипотечное жилье. Особенно много рисков, когда оформляется вторичная ипотека, объяснил эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

По его словам, есть два вида ипотеки — первичная и вторичная. Во втором случае рисков больше — любые нарушения при сделке могут спровоцировать ее оспаривание.

Проще всего с новостройками, сказал эксперт. Со стороны банка не будет никаких вопросов, пока заемщик вовремя платит. Также поводом для расторжения договора не является отсутствие страховки, хотя и это может повлиять на ставку по кредиту, пишет «Прайм». Поэтому лучше закрепить ставку на все время без права банка на повышение.

Больше всего рисков на вторичном рынке, считает Алексей Кричевский. Надо внимательно проверить жилье, которое покупается. К примеру, жилье может быть куплено прошлым владельцем с участием материнского капитала, и у его детей в этом случае есть право на часть квартиры. Также надо проверять долги по коммуналке и не забывать платить по счетам самим, заключил эксперт.

«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что в России возник опасный ипотечный пузырь. Объем ипотечных кредитов осенью прошлого года установил исторический максимум.

Следите за нашими новостями в удобном формате
Перейти в Дзен

Предыдущая статьяСледующая статья