ENG
Россияне продолжают набирать ипотечные кредиты с рекордной скоростью, несмотря на падение реальных доходов.
За первые пять месяцев года количество кредитов подскочило на 44%, а их объем на 25%. Почти половина займов выдается людям, которым не по карману даже 20% жилья, сообщает Finanz со ссылкой на данные Центробанка.
Для полноценного ипотечного кризиса (как в США в 2007–2008 годах) в России слишком мала общая доля кредитного жилья: большая часть квартир была получена населением бесплатно, в период приватизации жилья в 1990-е годы, поясняет экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.
«Кроме того, опыт 1998 и 2008 годов говорит: в условиях серьёзного кризиса рубль падает, что ведёт к падению валютных цен на недвижимость, при относительной устойчивости рублевых (которые если и падают, то недолго и немного)», — подчеркивает эксперт.
Таким образом, и тут животворящая девальвация нам поможет, добавляет экономист. Помощь девальвации — процесс небыстрый:
«И отдельным заёмщикам он помочь не успеет. А вот рынку в целом — вполне».
