ENG
Высокая стоимость квартир в России может стать для государства сильной головной болью. Об этом заявил президент Союза предпринимателей и арендаторов России Андрей Бунич.
По его словам, корень проблемы находится в ситуации с макроэкономикой. Никакого отношения к строительной отрасли рост цен на квартиры не имеет: эта область сейчас процветает. Проблема в экономическом росте — если экономика не растет, то доходы падают. И успешная отрасль скоро попадет в тупик. Она не может существовать в отрыве от общей ситуации в экономике.
Андрей Бунич обратил внимание, что в России слабая финансовая система, нет рынка капитала и конкуренции. Нет частных инвестиций в перспективные секторы. Банкам сегодня не интересно финансировать какие-то проекты, кроме крупных, они получают сверхприбыли.
И ипотеку будут выдавать, не думая о последствиях. Если заемщик не сможет ее выплатить, он отдаст квартиру; рисков для банков нет. Проблемой для банков может стать падение цен на недвижимость, поэтому им надо поддерживать высокие цены на жилье, сообщает «Свободная пресса».
Бунич добавил, что дешевая ипотека нужна банкирам и риэлтерам, скупающим квартиры. Они потом их продают и наживаются на этом. Цены на квартиры потому и растут, а конечных покупателей становится меньше.
По словам экономиста Михаил Делягина, на Западе сейчас деньги сложно вкладывать, вот инвесторы оттуда и инвестируют в российскую недвижимость. Старт росту цен на жилье дала льготная ипотека. Дальше ситуация будет только усугубляться, в стране больше некуда вкладывать деньги, кроме как в недвижимость.
«Инвест-Форсайт» ранее сообщал, что инвестиции в недвижимость по-прежнему востребованы у россиян. Более 13% частных инвесторов в России считают, что приобретение новостройки с целью перепродажи является лучшим вариантом заработка на недвижимости сегодня.
