ENG
В апреле цены на жилье в новостройках городов-миллионников сильнее всего выросли в Москве, Новосибирске и Челябинске. Лидером стала Москва, сообщает РБК.
Рост средней цены за «квадрат» в новостройках Москвы на 6% — это серьезный показатель, причем это самый большой скачок с начала 2023 года, подчеркивает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
А с учетом, что в среднем ежемесячно этот показатель в городах-миллионниках держится на уровне 1–2%, можно с уверенностью говорить о взрывном росте цен на первичном рынке столицы, считает эксперт.
Многие аналитики считают, что спрос на новостройки в Москве останется высоким на протяжении всего 2024 года, несмотря на низкую доступность ипотеки и дорогой метраж.
«На мой взгляд, все объясняется просто: многие покупатели рассматривают недвижимость как инвестицию, надежное средство сохранения капитала в условиях инфляции и макроэкономической неопределенности. Однако следует учитывать, что резкий рост цен усугубит ситуацию с доступностью жилья, которая и так снижена из-за дорогой ипотеки. Поэтому, на мой взгляд, во втором полугодии все же следует ожидать некоторого охлаждения рынка», — прогнозирует Валерий Тумин.
