ENG
Добавить в избранное
Регионы / Новости

Эксперты выяснили цену на жилье в Крыму перед сезоном

По данным портала «Мир квартир», цена квадратного метра в самом популярном районе Крыма, на Южном берегу полуострова, практически достигла московских значений и составила 177 тыс. рублей (в Ялте). 

В среднем квартиру в этом городе можно купить за 12,5 млн рублей, при этом, например, цена квартиры в Санкт-Петербурге — на 2,5 млн рублей меньше. Одной из причин является тот факт, что новостроек на продажу в Ялте очень мало.

Та же ситуация, отмечают эксперты, во-многом характерна для всего полуострова. Порядка 70% новых домов уже продано, при этом закладывать новые никто не торопится, так как в регионе существует дефицит площадей под строительство, а участков, к которым предварительно были бы подведены коммуникации, еще меньше.

При этом по нормативам застройщик обязан обеспечить подведение к дому не только коммуникаций, но и инфраструктуры, а это дополнительные вложения.

На втором месте после Ялты по динамике роста цен расположилась Алушта: в этом городе стоимость квадратного метра составила 130 тысяч рублей, средняя цена квартиры — 8,57 миллиона рублей.

Не остался в стороне и Севастополь: здесь квадратный метр с начала года вырос в цене на 6,8%, среднюю квартиру можно купить за 6,32 миллиона рублей.

Что касается рынка вторичной недвижимости, то цена квадратного метра в этом сегменте только с начала 2021 года увеличилась на 4–6%, при этом достаточно большое количество экспертов говорит о том, что в силу различных факторов вероятность приобретения проблемной недвижимости в этом сегменте приближается к 80%.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Вам понравился этот текст? Вы можете поддержать наше издание, купив пакет информационных услуг
Загрузка...
Предыдущая статьяСледующая статья