ENG
Рост цен на «шикарные» квадратные метры в сегменте элитного жилья Москвы в следующем, 2021, году может составить от 5% до 6%. Такой прогноз озвучила международная консалтинговая компания Knight Frank, презентовав свое исследование Prime Global Forecast 2021.
Стоит подчеркнуть, что такая на первый взгляд небольшая динамика — все равно самая серьезная по сравнению с другими крупными городами мира.
Хотя Москва в списке рекордсменов подорожания элитной недвижимости будет не одинока. Так, предполагают в Knight Frank, на 5% вырастут цены в этом сегменте недвижимости в Кейптауне (ЮАР) и Шанхае (КНР).
Впрочем, будут города, где недвижимость упадет в цене. Самое серьезное снижение цен аналитики ожидают в Буэнос-Айресе (Аргентина), сразу на 8%. А в Дубаи (ОАЭ) цены на элитные квадратные метры могут снизиться на 2%.
Среди факторов, которые повлияют на рост цен, в Knight Frank называют рост спроса внутри стран, а также появившийся дефицит на рынке в этом сегменте. Что касается Москвы, на увеличение стоимости повлияют рост себестоимости строительства элитной недвижимости, а также изменение структуры предложения в этом сегменте на рынке.
В целом же в двадцати из двадцати трех исследованных крупных городах мира средние цены на недвижимость либо останутся на уровне 2020 года, либо вырастут на 2%.
