ENG
Московский рынок долевого строительства не пострадал от перехода на эскроу-счета. Такое мнение высказал в среду, 18 сентября, зампред комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров в ходе международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
«В Москве 76% застройщиков работают по старой схеме, по тем разрешениям на строительство, что были выданы. Некоторые застройщики будут работать так вплоть до 2028 года, игнорируя переход на эскроу-счета. Однако большинство объектов будут введены в 2020–2021 году, а потом застройщикам придется уже использовать экскроу-счета», — отметил Александр Гончаров.
По его словам, московский рынок долевого строительства не рухнул после перехода на эскроу-счета.
«В Москве сегодня около 200 тыс. участников долевого строительства, людей, вложившихся в недвижимость в столице. Это ощутимая цифра, прогнозы о том, что она уменьшится после введения проектного финансирования, не оправдались, — подчеркнул чиновник. — В июне текущего года в преддверии введения новых правил долевого строительства был резкий всплеск числа сделок. Однако после, и в июле, и в августе, также были высокие продажи».
Он обратил внимание, что в Москве также растет число сделок, заключаемых с привлечением ипотечных кредитов.
«В начале года таких сделок было мало из-за увеличения ставки по кредиту. А вот сейчас мы, наоборот, наблюдаем рост», — сказал чиновник.
