ENG
Инвестиционные сделки в сфере коммерческой недвижимости в первом квартале 2017 года в мире показали снижение на 2% по сравнению с периодом прошлого года, достигнув почти 134 млрд долларов.
Северная и Южная Америка лидируют по количеству закрытых сделок: здесь инвесторы потратили 55 млрд долларов. Однако этот показатель отстает от прошлогоднего на 10%. По мнению аналитиков, спад обусловлен падением общего объема инвестиций в США на 12%.
Европейские страны увеличили свои показатели на 6%, закрыв сделки в сфере коммерческой недвижимости на 53 млрд долларов инвестиционного капитала. Привлекательными остаются скандинавские страны, а также страны центральной и восточной зон ЕС.
В январе-марте 2017 года в Азиатский и Тихоокеанский регионы инвестировали 25 млрд долларов, что является стабильным показателем. Лидерами оказались Япония, Гонконг и Сингапур. Австралия показала динамику спада на 40% в сравнении с прошлым годом из-за отсутствия предложений на рынке коммерческой недвижимости.
По словам директора отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL Дэвида Грин-Моргана, инвестклимат привлекает капиталистов высокой рентабельностью с учетом растущих котировок акций и низкой прибыльностью облигаций. Этому способствовали диалог о выходе Англии из Европейского союза, выборы в ЕС и подъем котировок в США. Специалисты отмечают, что при сохранении тенденций объем инвестсделок в мире останется на отметке в 650 млрд долларов.
Отметим, что в России инвестиции в коммерческую недвижимость за первый квартал 2017 года составили 700 млн долларов, о чем ранее сообщал «Инвест-Форсайт».
