ENGДмитрий Гачко — выпускник петербургского ФИНЭКа, где получил квалификацию экономиста, но по специальности не работал ни одного дня, предпочтя волшебный мир компьютеров и профессию системного администратора. Долгое время он работал в известной в Санкт-Петербурге компании «ПЕТЕР-СЕРВИС» пока не пришел к выводу, что многие виды работ, которые выполняются внутри компании, могли бы превратиться в услуги, оказываемые внешним клиентам. Однако в собственной компании эта идея понимания не встретила, и в 2008 году Дмитрий открыл собственный бизнес.
«Не думал о том, что есть кризис», — признается он.
Так возникла компания «ИТ-ГРАД», которая, по сути, была первым в России провайдером облачных сервисов, — тогда это называлось «аренда виртуальной инфраструктуры», про «облачные технологии» еще никто не говорил, и сам термин был неизвестен широкой публике. Параллельно торговали серверным оборудованием. Постепенно «ИТ-ГРАД» развился в небольшой холдинг, отдельные направления деятельности превращались в компании; фактически Гачко стал одновременно основателем и инвестором целой линейки стартапов. Например, одна из компаний, «1 Майнд», занимается разработками в сфере нейросетей, а «ИТ-Гильдия» занимается внедрением решений в сфере управления IT-процессами в крупных компаниях. Оборот группы к настоящему времени превысил миллиард рублей.
После присоединение Крыма к России «ИТ-ГРАД» начал проникать на полуостров, пытаясь, в частности, использовать сравнительно невысокий (по сравнению с российскими мегаполисами) уровень заработной платы. Была создана компания «ИТ КРЫМ», которая стала выполнять некоторые аутсорсинговые работы для материнской структуры. Деятельность компании выявила важный факт: Крым является «точкой притяжения» для многих людей — IT-специалисты из других мест были бы готовы сюда переехать. В некоторым смысле, это идеальная площадка для аутсорсинга. Сегодня подавляющее большинство из двух десятков сотрудников «ИТ КРЫМА» — приезжие из других регионов, включая Казахстан и Украину.
Между тем Дмитрий Гачко уверен: секрет успеха Кремниевой долины заключается не в последнюю очередь в том, что в Калифорнии просто приятно жить, она привлекательна для переезда. Именно с этой точки зрения у Крыма есть потенциал стать «российской Кремниевой долиной». Так у бизнесмена родилась идея крымского IT-технопарка.
Местом его расположения был выбран Севастополь — по естественным причинам. Нормальная городская и социальная инфраструктура, включающая школы и детские сады, в Крыму имеется в двух городах, Севастополе и Симферополе, но в столице полуострова нет моря. Сначала петербургские предприниматели обратили внимание на крупнейший в Севастополе бизнес-центр «Диалог», в котором первоначально базировалась и «ИТ КРЫМ». Однако здание было недостроено, также у него сложилась сложная юридическая история, поэтому внимание бизнесменов привлекло самое высокое здание города: построенная в конце 80-х годов 70-метровая башня КБ «Радиосвязь», прозванная в народе «Одеколоном» — шарообразный купол придавал небоскребу сходство с флаконом некогда популярного одеколона «Консул». Площадь здания составляла почти 9 тыс. квадратных метров.
В настоящее время «Одеколон» приобретен, в нем началась реконструкция: предстоит замена лифтов, проводки, обновление фасадов и т.д. Тем не менее нижние этажи здания уже работают в качестве бизнес-центра, там, в частности, находятся офисы компаний «ИТ КРЫМ» и «Алвион-Европа» — крупнейшей IT-структуры Крымского полуострова, возникшей на базе крымского подразделения украинской компании «Софтсерв». Сам технопарк тоже получил название «ИТ КРЫМ». Для финансирования первой очереди проекта питерскому бизнесмену удалось привлечь семилетний кредит крымского банка РНКБ в объеме 300 млн рублей. Однако первой очередью все не ограничится: в планах создателей технопарка — присоединение еще двух соседних, ныне пустующих, производственных корпусов площадью 3,5 тыс. и 21 тыс. квадратных метров. На горизонте 2 лет масштаб инвестиций может составить 1 млрд рублей.
Источником финансовой выгоды станет арендная плата резидентов, но технопарк не будет просто зданием, сдающимся в аренду. Замысел Дмитрия Гачко в том, что это будет пространство именно для IT-бизнеса; сегодня хозяева бизнес-центра уже отказывают потенциальным арендаторам из других отраслей. Организация пространства должна способствовать атмосфере «новой экономики» — будет запрещено отгораживаться от сообщества: бизнес не может замкнуться на своем этаже, отгородившись металлической дверью. Будет много пространств общего пользования — кухни, фуд-корт, фан-зоны, на улице организуют бассейн и площадку для конференций под открытым небом, на первом этаже даже откроется пивоварня.
«Какие айтишники без пива!» — серьезно говорит Дмитрий.
Со временем комплекс включит в себя большой конгресс-центр, спортивные площадки и апартаменты для приезжих.
В Крыму, конечно, местного IT-бизнеса на весь технопарк может и не хватить, но Дмитрий Гачко надеется, что так же, как и его собственная компания, другие российские IT-организации выберут полуостров для создания своих бэк-офисов, куда могут приезжать специалисты из нестоличных регионов. Ну а Дмитрий как раз собирается приготовить для них «посадочную площадку». Дмитрий Гачко рассчитывает, что при такой плотной концентрации IT-специалистов в технопарке возникнет среда, в которой будут рождаться новые проекты и стартапы. Бизнесмен готов в них инвестировать — самый малый из трех корпусов будущего технопарка уже запланирован под бизнес-инкубатор.
Автор: Константин Фрумкин
