ENG
Президент России Владимир Путин поручил премьер-министру Михаилу Мишустину и главе Центробанка Эльвире Набиуллиной изучить возможность снижения процентной ставки по льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми.
Он обозначил им дедлайн 15 июля текущего года, сообщают «Ведомости».
Пока сложно предположить, как снижение ставок по льготной программе отразится на рынке, потому что такие решения должны вступить в силу только во втором полугодии, отмечает инвестор, основатель компании «Баланс-Платформа» Леван Назаров.
Очевидно, что снижение ставок по ипотеке и запуск льготной программы в прошлом году серьезно стимулировали рост объема выданных кредитов (был установлен рекорд — ипотечных ссуд было выдано на 4 трлн рублей, более половины из них выданы по льготной программе). Надо отметить, что выгода от снижения ставок была нивелирована ростом стоимости жилья (в среднем на 15% по стране), подчеркивает эксперт.
«Центральный банк заявил, что требуется пересмотр льготной программы — ее нужно оставить в регионах, где это особенно необходимо, — добавляет Леван Назаров. — Регулятор опасается возникновения пузыря на рынке ипотеки, что оправданно в ситуации снижения доходов граждан и роста инфляции выше таргета (5,2% в январе против запланированных 4%)».
