ENG
Застройщики, признанные банкротами, по итогам 2018 года в целом не смогли завершить в России строительство 3,6 млн кв. м жилья, что соответствует почти половине объема ввода новостроек в Москве. Об этом сообщает «Коммерсант».
По мнению экспертов, ситуация становится угрожающей для строительной отрасли, в результате чего власти стараются усилить активность ипотеки. Эта информация раскрывает истинную причину педалирования ипотеки со стороны представителей власти всех уровней — вплоть до самого президента, отмечает экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. Платежеспособный спрос падает, и это уже начинает всерьез угрожать отрасли. Ипотека же призвана падающий спрос поддержать. Однако рост объемов ипотечного кредитования на фоне падающих (пятый год подряд) реальных располагаемых доходов граждан долго продолжаться не может. Если не остудить рынок ипотеки, процесс неизбежно закончится ипотечным кризисом, предупреждает эксперт.
«Интрига только в сроках. Но обычно ипотечный и экономический кризис сильно коррелируют, так что ждать не очень долго: год-два, не более», — прогнозирует Сергей Хестанов.
Напомним, ипотечный кризис 2007 года в США привел к краху крупных инвестбанков и мировому финансовому кризису 2008—2009 годов.
