Российские рантье потеряли $1,9 млрд

Крупнейшие арендодатели России в ушедшем 2020 году лишились колоссальной суммы недополученных доходов, подсчитали в Forbes. 

По оценкам аналитиков издания, составивших рейтинг, их доходы упали на четверть (если быть точным, то на 24%), что в деньгах составило огромную сумму в $1 миллиард 900 миллионов. Если сравнивать с 2019 годом, когда рантье «получили» $7,7 миллиарда, то в 2020 году — только $5,8 миллиарда.

Причина понятна — в течение нескольких месяцев в России торговые центры были закрыты, гостиницы простаивали, в тяжелом положении оказались и бизнес-центры, так как компании перевели своих сотрудников на удаленный режим работы.

В этом сегменте серьезно пострадали те рантье, которые рассчитывали на арендаторов класса В+ и В-, которые обычно берут в аренду под офисы небольшие помещения, а сроки договоров аренды невелики.

Что касается наступившего 2021 года, ожидания от него у экспертного сообщества разные. С одной стороны, экономика постепенно начинает оживать, есть шанс на позитивную динамику восстановления покупательского спроса, что дает возможность увеличить заполняемость заведения сферы услуг, развлечений и общепита. Работники постепенно возвращаются в офисы.

С другой стороны, многие работодатели, особенно в той части, которая касается офисной недвижимости, за время пандемии оценили экономию от перевода части сотрудников на удаленный режим работы и вряд ли будут быстро возвращать всех на рабочие места.