ENG
Чтобы самостоятельно накопить на квартиру в новостройке крупного российского города, может потребоваться от 26 до 35 лет. Такой расчёт привёл гендиректор Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов в материале агентства «Прайм». По его модели, квадратный метр стоит примерно 2,5 среднемесячной зарплаты, а типовая квартира площадью 50 квадратных метров — 125 зарплат. Если откладывать 40% дохода, накопления займут 26 лет, если 30%, что более реалистично — почти 35 лет.
В Москве ситуация особенно сложная. Средняя цена квадратного метра в новостройках старой части города к лету 2026 года превысила 800 тысяч рублей, а предложений примерно по 300 тысяч практически не осталось. Первичное жильё в среднем на 18–20% дороже вторичного.
Застройщики сокращают массовые проекты и переходят в более дорогие сегменты из-за растущих строительных затрат, дорогих кредитов и ограничений льготной ипотеки. В результате покупатели всё чаще вынуждены рассматривать вторичное жильё, города-спутники или покупать квартиру с привлечением семейных накоплений.
