ENG
Как считают аналитики портала «Мир квартир», в наступившем 2021 году стоимость квадратного метра недвижимости в России не будет расти такими темпами, как в ушедшем 2020-м.
Это как минимум — вполне возможно, что рост цен вообще приостановится и даже пойдет немного вспять. Напомним, за прошлые 12 месяцев цена средней квартиры в нашей стране увеличилась на 19%.
Что же касается перспектив «на ближайшие 12», то вполне возможно, что цены снизятся на 5–10%, но не больше — и то по причине скидочных программ и окончательного установления стоимости в ходе торга.
При этом даже снижение ставки Центральным банком РФ и возможное продление программы льготной ипотеки на второе полугодие ситуацию вряд ли спасут.
Одна из причин — снижение покупательной способности населения. Граждане уже не готовы инвестировать средства в квартиры не потому, что пропало желание, а потому что решили сберегать их, напуганные пандемией коронавируса.
К тому же стоимость жилья на вторичном рынке, например, уже подошла к той черте, выше которой новые жильцы также не готовы оплачивать покупку.
В свою очередь на то, чтобы рынок начал восстанавливаться с точки зрения объемов спроса и предложения, а квартиры — расти в цене, понадобится минимум год. Ранее чем с 2022 года подвижек в этом сегменте ожидать не стоит, предполагают эксперты.
