ENG
Несмотря на то, что ситуация в экономике далека от курса на подъем, и отсутствие денег у населения, в сегменте вторичного жилья в марте 2021 года зафиксирован рост цен на 1,3%.
Причин несколько, проанализировали ситуацию аналитики основных сервисов, связанных с недвижимостью, но главная в том, что на данный момент еще сохраняется дефицит спроса на такого рода квадратные метры. И сойти на нет он может только тогда, когда рынок наполнится жильем из-за нереализованных «к продаже» ипотечных кредитов, процентные ставки по которым вырастут из-за роста ставки Центробанка.
Оценки роста стоимости у специалистов на рынке недвижимости разные. Так, в «ЦИАН», ориентируясь на рынок в 16 крупнейших российских городах, зафиксировали среднюю цену квадратного метра на вторичном рынке в 88 760 рублей и отметили, что за месяц этот самый метр увеличился в цене на 1,3%.
В компании «Этажи», которая ориентируется на данные из 18 населенных пунктов, где есть ее филиалы, подсчитали, что средняя цена квадратного метра на вторичке — 68 400 рублей, а рост за месяц составил 1,5%. «Авито Недвижимость» цену за метр также зафиксировала на близкой отметке в 65 600 рублей.
Что касается годовой динамики роста, то наибольшая отмечена компанией «Авито Недвижимость» в Омске, где с марта прошлого года средняя цена квартиры на вторичном сегменте рынка выросла на 36%.
Самая высокая цена за б/у квартиры, естественно, в Москве: по данным «ЦИАН», средняя стоимость квадратного метра — 257 400 рублей, и с февраля она выросла на 0,8%.
