ENG
Добавить в избранное
Новости

Вторичный рынок жилья пошел в рост

Исходя из данных ЦИАН, в феврале стоимость квадратного метра недвижимости, предлагаемой к покупке на вторичном рынке в России, выросла на 1,6% по сравнению с январем. А с прошлогоднего февраля рост цен составил 15,3%.

Взяв за точку отсчета для анализа 16 крупнейших российских городов, аналитики подсчитали и среднюю стоимость квадратного метра в стране в этом сегменте рынка — она составила 87 тысяч 600 рублей.

Стоит отметить, что эти данные — не аксиома. Так, в компании «Этажи» специалисты остановились на меньших цифрах. По их оценкам, которые базируются на основе анализа данных уже по 21 крупному городу России, средняя стоимость квадратного метра чуть ниже — 67 тысяч 700 рублей. При этом годовая динамика более чем в два раза ниже оценок ЦИАН — 6,8%.

Больше всего квадратный метр вторичной недвижимости стоит в Москве — 255 тысяч 400 рублей. При этом за год московская квартира не в новостройке подорожала в цене на 17%. Все остальные города страны отличились меньшей динамикой.

По оценкам аналитиков рынка, серьезного снижения стоимости жилья в этом сегменте в 2021 году наблюдаться не будет, особенно если учесть тот факт, что в прошлом году наблюдался очень серьезный рост спроса на «вторичку», и в результате рынок на данный момент далек от насыщения.

С другой стороны, серьезный рост цен также вряд ли возможен, так как подвижек к большому росту покупательной способности населения не предвидится, резюмируют эксперты.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Вам понравился этот текст? Вы можете поддержать наше издание, купив пакет информационных услуг
Загрузка...
Предыдущая статьяСледующая статья