ENG
По итогам 2020 года в Московском регионе цены на новостройки выросли на 25%, а на вторичное жилье — примерно на 15%, поделился статистикой Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель совета ТПП РФ по саморегулированию.
В числе главных причин роста цен на жилье эксперт видит инфляционные ожидания населения страны, а вовсе не развитие программ льготной ипотеки в стране.
«Самая серьезная причина — это инфляция, инфляционные ожидания. Люди видят, что на протяжении месяцев постоянно идет снижение курса рубля. В феврале он стабилизировался, однако затем из-за санкционных рисков вновь появились ожидания дальнейшего обесценивания нацвалюты», — отмечает Константин Апрелев.
Но также рост цен на жилье стал следствием снижения ключевой ставки Центробанком. Ведь из-за этого упали ставки по депозитам, а население было вынуждено искать новые способы получения дохода. Именно такими и стали вложения в недвижимость.
К тому же в стране существовал большой отложенный спрос на недвижимость, покупатели с 2015 года ждали падения цен на недвижимость и снижения ставок по ипотеке, откладывая покупку.
«Все начали покупать жилье, на рынках начался ажиотаж», — говорит эксперт.
Мнением эксперт поделился в рамках круглого стола «Неподъемные цены. Почему это происходит?» (организован ИА «Общественная Служба Новостей»).
