ENG
Четырехуровневый ТРК «Парк» общей площадью 46 тыс. кв. метров начал работу в донской столице.
Инвестором «Парка», входящего в губернаторскую сотню инвестпроектов, над которыми ведет личный контроль глава региона, стала частная компания «Антрацит». Объем вложений — около 2 млрд рублей. Помимо торговых точек, в новом ТРК находятся 9-зальный кинотеатр, детский центр, фуд-корт и рестораны. Реализация проекта началась в 2016 году, генподрядчиком выступила ESTA Constraction из Турции. «Парк» обеспечит работой около 1 тыс. жителей города и увеличит налоговые поступления в региональный бюджет.
«Все больше инвесторов на сегодняшний день в сфере региональных проектов сосредоточены на торговой и складской недвижимости, — отмечает доцент кафедры экономики и статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская. — Все они отмечают, что торговля должна быть ближе к потребителю. ТРК “Парк” с огромными галереями, который недавно открылся в Ростове-на-Дону, может стать для других регионов отличным примером крупномасштабного проекта по привлечению инвестиций и созданию огромного числа рабочих мест. Если брать во внимание средний показатель окупаемости проектов в сфере коммерческой недвижимости в России, то “Парк” окупится через 8-10 лет».
По словам Ольги Лебединской, принято считать, что потребность торговыми площадями должна быть около 1 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей. Данный показатель отображает потенциальную емкость рынка торговой недвижимости. Ни в одном из городов-миллионников в России этот показатель не достигнут.
Событию присвоен статус «Лучшая инвестновость» в дайджесте региональных инвестиционных новостей журнала «Инвест-Форсайт» от 28 августа 2018.
Также в дайджесте:
- В Алтайском крае открыли новый современный завод по фасовке сыра
- Уровень ввода жилья в Оренбуржье вырос на 20%
- В Курской области будет построено несколько молочных комплексов
