ENG
В крупных городах покупатели заинтересовались хрущевками — пятиэтажными домами, самым молодым сериям из которых сегодня уже около полувека.
Спрос зафиксировали аналитики «Авито Недвижимость»; они же подсчитали, что в сентябре 2020 года по сравнению с прошлогодним сентябрем спрос на пятиэтажки вырос на 41% практически в каждом крупном городе нашей страны.
Максимальный рост спроса зафиксирован в Москве (сразу на 105%, то есть чуть больше, чем в два раза) и в Нижнем Новгороде (плюс 80%). Близко к лидерам расположился второй по численности населения город России — Санкт-Петербург, где спрос увеличился на 59%. При этом Северная столица не является обладателем третьего места, на котором — Ростов-на-Дону с показателем в +68%. Серьезный интерес к хрущевкам этой осенью отмечен в таких городах, как Омск (+63%), Воронеж (+60%), Краснодар (+59%), Тольятти (+57%), Барнаул (+53%).
Причин, вызвавших рост спроса, немного и они все лежат на поверхности, считает руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. По его мнению, главным фактором, который влияет на желание приобрести себе квартиру в хрущевке, является тот факт, что:
«Статус “под снос” делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей».
Поэтому и приобретают такое жилье в ожидании сноса и получения квартиры большей площади в новом доме. Тем более что средний ценник за квадратный метр в хрущевках в среднем по России на 20% ниже новостроек и составляет 40 тысяч рублей.
